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  “我司自供给服务之日起，长时间处在收不抵支，并在2024年下半年开端，亏本进一步加大”

  “经我司归纳考量后，已按流程致函重庆市巴南区花溪街道办事处，决议于2025年8月15日正式停止中铁建花语佰骊社区物业管理服务”

  很长一段时间以来，我们都以为物业服务是块大肥肉，占着小区就不想走，没想到现在物业却接二连三开端跑路。

  小树在网上查了一下，花语佰骊楼盘坐落巴南融汇半岛中部，大约于2019年左右建成，算是楼龄不长的次新盘。

  这家中字头的开发商也算大名鼎鼎的央企了，在重庆开发了多个高级楼盘，口碑一向还算不错，至今活泼在重庆市场上。

  小树从地铁18号线重庆理工大学站出站之后，步行约几百米便看到了这个楼盘，由叠拼别墅和高层两个组团构成。

  外立面则是比较传统的米黄色，也是那个时期很常见的面貌，只能说是平平无奇。

  走到大门口， 公然看到门口粘贴这份“物业服务停止的公告” ，跟粉丝爆料的内容如出一辙；

  让人惊奇的是，小树从多位业主那儿打听到，不少业主实际上并不期望现在的物业公司撤场，且对替换物业的远景并不达观。

  “中铁建物业好歹是本来开发商的物业公司，服务规范仍是有保证的，换成其他物业公司进来，只怕还做不到那么好”

  先看中庭，只见地上卫生搞得还算比较洁净，美化植物也修剪有型，草坪上也看不到显着的杂草，应该算得上合格。

  许多人都知道，这种塑胶地垫运用时间一长就很简单起坑，不过小树现场看了一下，整个地垫坚持得还算比较完好，看起来也很洁净。

  地下车库运用的是地坪漆，单个当地呈现了掉漆现象，其实也算正常现象，采用了这种原料的车库大多数都存在这种问题；

  不过有的当地能看到显着补漆的痕迹，看来物业仍是常常保护了的，并没有放任不管。

  看来物业公司虽然是决议要走了，但该做的物业服务仍是没有懈怠，这一点仍是值得表彰的。

  小树来到小区物业服务中心，跟现场作业人员摆起了龙门阵，这才得知了物业撤场的本相。

  依据作业人员的说法，因为小区体量太小（仅5.17万方），加上缴费率一向不高，导致物业公司收入终年捉襟见肘。

  而保护这个小区至少要约20来个职工，再加上日常保护开支，这点收入的确很详细，搞欠好就要亏。

  更落井下石的是，从上一年开端重庆许多小区掀起降物业费的浪潮，花语佰骊不少业主也提出这个要求，趁机断缴物业费的业主也渐渐变得多。

  依据以往物业撤场的事例来看，成果有喜有悲，但鉴于花语佰骊小区体量偏小缴费率不高的实际，盈余远景困难，估量也很难吸引到优质物业的入住。

  细说起来，物业公司自动撤场在重庆也不是一回两回了，甚至有逐步延伸的趋势。

  早前龙兴的中航小镇和茶园的枫丹江屿便产生过相似的事例，而在上一年9月，西永的水印三生也产生了物业离场作业，一度闹得沸反盈天。

  而在5月1日，坐落渝北的竟然雅素里小区，相同产生了物业自动撤场的作业，给出原因也写得明明白白：

  未交纳物业的业主份额超越整体业主的二分之一，致使物业管理已无法坚持正常运营及服务开支

  众所周知，从上一年开端重庆楼市便掀起了一股“提质降费”的热潮，物业公司一夜之间成了过街老鼠、人人喊打的境地。

  许多小区里边都挂出“不降费，业主拒缴物业费”的横幅，业主群也是一片慷慨激昂，不把物业公司扒一层皮誓不罢休。

  再加上这几年经济大环境欠好，许多人作业不稳收入下滑，到处都存在消费降价的状况，“提质降价”的确简单深得人心。

  不过物业服务并不算暴利职业，许多物业公司也便是微利或许保本运营，假如再遇到物业费降价或许业主拒缴物业费，的确十分简单就产生亏本，从而无法继续运营。

  就像现在的花语佰骊相同，现在的物业公司撤场了，又有哪家物业敢进来，而且还能坚持本来的服务的质量呢？