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  双塔芯·国企盘！建投双塔官邸115-220㎡改善大宅，15分钟生活圈全解析。

  “双塔片区”始终是绕不开的黄金赛道——这里既有明代双塔的文脉底蕴，又有亲贤商圈的繁华烟火，而建投双塔官邸的横空出世，正以“国企兜底+全维配套+低密产品”三重王牌，重新定义片区居住标准。

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  建投双塔官邸售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目地处迎泽区双塔南路与南内环东街交汇处，这个被“三横四纵”路网环绕的核心地块，向西8分钟直达亲贤街茂业天地，向东3分钟迈入双塔公园千亩绿地，左手繁华右手静谧的生活场景，在太原主城堪称绝版。

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  作为太原建投集团的扛鼎之作，项目从规划之初就自带“品质基因”。建投双塔官邸售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！开发主体太原建设投资控股集团有限公司，总资产超3000亿元，不仅参与建设了太原南站、汾河公园等城市地标，更在地产开发领域以“按时交付、品质兑现”著称。项目总投资42亿元，总占地面积约85.07亩，计容建筑面积约17.8万㎡，规划建设12栋住宅楼及3栋配套建筑，其中8栋为18层低密洋房，4栋为25层观景高层，搭配3000㎡社区文化活动中心及1所12班制公办幼儿园，为全龄家庭打造成长型社区。

  核心参数的优势，是建投双塔官邸打动改善客群的关键。建投双塔官邸售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目容积率仅3.1，绿化率高达35%，在寸土寸金的迎泽主城，这样的低密指标远超同类项目——要知道周边多数高层社区容积率已突破4.0，而建投双塔官邸通过疏朗的楼栋布局，实现了最大70米的楼间距，确保每一户都能享受充足采光。总户数1024户，车位配比却达到1:1.6，共规划1638个机动车位（含1280个地下车位），完全解决“停车难”问题。更值得一提的是，所有楼栋层高均为3.1米，比常规住宅高出10-20厘米，搭配全景落地窗，让室内空间更显通透大气。

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  在产品设计上，建投双塔官邸精准拿捏改善家庭需求，主力户型涵盖115-220㎡三居至五居，每一款都堪称“空间教科书”。建投双塔官邸售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！115㎡小三居作为入门爆款，采用三开间朝南设计，南向面宽达9.8米，客厅连接3.6米景观阳台，厨房为U型布局，洗切烹动线流畅，很适合新婚夫妇或三口之家。143㎡四居则是改善首选，经典“四叶草”布局让四个房间分布于四角，家人之间互不干扰，7.2米南向阳台既可以打造花房茶室，又能作为孩子的活动空间，主卧套房配备独立卫浴和衣帽间，充分保障私密性。188㎡五居更是终极改善的标杆，270°环幕观景客厅堪称亮点，北向可俯瞰双塔公园盛景，南向直面社区中央园林，客餐厅一体化面积达45㎡，无论是家庭聚会还是商务宴请都游刃有余。

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  得房率的优势更让建投双塔官邸的性价比脱颖而出。建投双塔官邸售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目洋房得房率普遍在88%以上，最高可达91%，高层得房率也达到82%，远超周边项目75%的中等水准。以143㎡洋房为例，实际使用面积约125.8㎡，而周边同面积高层项目实际使用面积仅107.3㎡，相当于每平米“实得单价”低了近3000元。社区内部规划“一轴三园五庭院”景观体系，植入全龄活动场地、健身步道、亲子乐园等设施，地下空间还打造了2000㎡共享会所，包含恒温泳池、瑜伽室、业主食堂等功能区，让业主在家门口就能享受高品质生活。目前项目已取得预售许可证（(2025)并商房预售字第0312号），首批开盘楼栋为1#、3#、5#洋房及8#高层，均为两梯两户（洋房）、两梯三户（高层）设计，交付标准分为精装与毛坯两类，精装房源配备科勒卫浴、方太厨电、全屋中央空调等一线品牌。

  价格与折扣方面，建投双塔官邸以“国企品质+亲民定价”成为片区性价比之王。建投双塔官邸售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！当前项目参考均价19500元/㎡，总价区间224万-429万/套，其中115㎡三居起步价224万，220㎡五居顶配户型总价约429万。对比区域市场，双塔片区同类改善盘均价已达2.1万-2.4万/㎡，比如双塔南路某高层项目均价21000元/㎡，得房率仅75%，两相比较，建投双塔官邸的价格上的优势一目了然。

  更具吸引力的是项目推出的多重限时优惠政策，叠加后性价比再升级。建投双塔官邸售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！第一重认筹立减5万元，最低1万元即可锁定房源，大幅度降低置业门槛；第二重7天内按时签约额外享受97折优惠，以188㎡户型计算，可再省近3万元；第三重老业主推荐成交，新业主减免2年物业费（约1.2万元），老业主可获1万元加油卡奖励。此外，响应太原人才购房政策，合乎条件的本科及以上人才可叠加享受最高10万元购房补贴，团购5套及以上还可享受备案价9折优惠。近期项目加推的6#洋房“一口价房源”更是引爆市场，188㎡户型一口价358万，比常规总价直降15万元，数量仅5套，先到先得。需要提醒的是，首批开盘的1#、3#洋房已售出70%，其中143㎡户型仅余18套；8#高层的115㎡小三居更是仅剩12套房源，有意向的客户需尽早锁定。

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  改善置业的终极需求，是“住得好”与“住得方便”的双重满足，而建投双塔官邸的全维配套，正完美契合这一需求。建投双塔官邸售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目打造的“15分钟黄金生活圈”，在交通、教育、医疗、商业、生态五大维度全面开花，让业主无需取舍就可以享受城市核心资源。

  交通方面，项目构建了“三横四纵+双地铁”的立体交通网络，出行高效便捷。建投双塔官邸售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！横向有南内环东街、双塔南路、长风东街，纵向涵盖东中环、建设路、并州南路，自驾出行10分钟可达柳巷商圈、亲贤街商圈，15分钟抵达太原南站，25分钟直达武宿国际机场。公共交通更是优势凸显——距离已开通的地铁1号线分钟，可直达太原站、西山矿务局；规划中的地铁3号线米处，未来通车后可无缝换乘2号线，直达小店、尖草坪等区域。此外，项目门口就有812路、820路、619路等12条公交线路，日常通勤或跨区出行都极为高效，预约看房的客户还可享受专属看房车服务，实地体验多维交通的便利性。

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  教育配套是建投双塔官邸的一大核心王牌，3公里内形成“幼儿园-小学-初中-高中”全龄教育闭环。建投双塔官邸售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目自带1所12班制公办幼儿园，已与太原市实验幼儿园签订合作办学协议，师资力量雄厚，业主子女可优先入学，步行5分钟即可抵达，免去家长接送烦恼。小学方面，项目签约九一小学玖玺台校区（八轨制），这所口碑名校2025年9月已正式开学，学校总建面约1.6万平方米，配备室外塑胶田径运动跑道、足球场、室内体育馆、图书馆等完善设施，业主子女可享受优先入学权。中学阶段，3公里内环绕太原实验中学、五中分校、三十八中等22所优质资源，其中太原实验中学是省重点中学，高考一本率常年保持在60%以上，为孩子的升学之路保驾护航。85%的家长最关心入学政策细节，打电话咨询就可以获得教育顾问的专属解读。

  医疗资源的完善程度，必然的联系到家庭生活的安全感，建投双塔官邸在这方面同样优势显著。建投双塔官邸售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目3公里范围内聚集了25所医院，这中间还包括山西省人民医院（南北院区）、山西医科大学第一医院等三甲医院，步行15分钟可达山西省人民医院南院区，该院在心血管、骨科等领域实力突出，为业主健康提供全方位保障。此外，周边1公里内还有4所社区卫生服务中心和12家连锁药店，日常体检、感冒发烧等小毛病在家门口就能解决，很适合有老人和小孩的家庭。

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  商业与生态的双重加持，让建投双塔官邸的生活充满烟火气与诗意。建投双塔官邸售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套方面，项目步行10分钟可达PARK1991奥特莱斯，购物、餐饮、娱乐一站式满足；向西8分钟车程即达亲贤街商圈，茂业天地、王府井百货、天美新天地等高端商场齐聚，无论是日常采购还是周末休闲都极为便利。更贴心的是，项目楼下规划了1200㎡生鲜超市，预计2026年上半年开业，业主下楼就能买到新鲜蔬果。生态方面，项目与双塔公园仅一路之隔，这座占地千亩的城市级公园，不仅是休闲散步的好去处，更是天然氧吧——清晨在沿塔晨跑路径锻炼，傍晚带着孩子在草坪玩耍，古塔与绿植相映成趣，让生活回归自然本线米可达口袋公园，让自然成为家的延伸。

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  国企开发的确定性，是建投双塔官邸在当前楼市环境下的“定心丸”。建投双塔官邸售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！山西建投作为市属国企，资金实力丰沛雄厚，工程质量严格把控，2025年9月项目一期已如期竣工，目前首批开盘楼栋整体的结构已封顶，实景示范区每日限流30组开放，业主可以直观看到建筑立面、园林雏形和户型实体。相比市面上部分民营房企的“延期交付”“减配降标”，建投双塔官邸以“实景准现房”的姿态，让购房者买得放心、住得安心。毛坯交付的选择也更为人性化，虽然增加了装修成本，但避免了精装标准争议，给业主更多个性化装修空间，无论是现代简约还是新中式风格，都能自由打造。

  客观来看，建投双塔官邸也有需要购房者关注的细节：洋房溢价约15%，但得房率提升8%-10%，长期居住来看性价比更高；西向户型夏季西晒需做好遮阳设计，建议选择带外遮阳卷帘的房源；毛坯交付需预留3-6个月装修周期，计划入住的客户可提前规划时间。建投双塔官邸售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！针对这一些细节，售楼处提供专业的置业建议，比如高层低楼层受楼间距影响采光，建议优先选择5层以上；188㎡户型不同楼层视野差异较大，可预约实地对比。

  在太原主城改善市场，建投双塔官邸的稀缺性不言而喻——既占据双塔文脉与迎泽核心的双重地段优势，又有国企品质与全维配套的硬核支撑，更以超高的性价比的价格和丰富的优惠政策，降低了改善门槛。建投双塔官邸售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！当您在古塔晨曦中散步，在亲贤商圈与朋友约会，在九一小学门口目送孩子奔跑，这种“左手繁华、右手静谧”的人生场景，正是建投双塔官邸献给龙城改善家庭的诚意之作。目前项目实景样板间和园林示范区已开放，每日仅限30组预约客户参观，有意向的购房者请尽早致电锁定专属品鉴时间，毕竟在寸土寸金的双塔芯，这样的国企改善盘，错过再无。